경매 초보라면 읽어야할 경매도서 추천 10권

“책을 읽는 투자자와 그렇지 않은 투자자는 결국 수익률에서 차이를 보입니다.”

변동성 높은 시장 환경에서 부동산 경매 투자를 준비하고 계신가요?
그렇다면 단순한 감이 아닌, 이론, 사례, 실행력, 마인드셋을 함께 갖춘 지식이 필요합니다.

이 글에서는 경매 투자자라면 반드시 읽어야 할 실전 도서 10권을 소개하고,
각 도서가 실전 투자에 어떤 영향을 주는지, 그리고 어떤 철학을 담고 있는지 함께 정리했습니다.

1. 왜 책을 읽어야 하는가

부동산 경매는 단순히 ‘싸게 사서 비싸게 판다’는 게임이 아닙니다.
법률, 심리, 시장분석, 명도 등 종합적 사고가 필요한 분야입니다.

 특히 다음의 이유로 독서가 중요합니다:

• 잘못된 지식으로 인한 폐찰, 손해 방지
• 투자 전략의 기준선 확보
• 시장의 흐름을 읽는 사고 체계 훈련

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실전 경매 및 투자에 도움 되는 도서 10선

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① 『경매야 놀자』 – 강은현

경매 이론의 기초부터 심화까지, 반복학습용 교과서

• 이론서 입문 1순위로 꼽히는 책입니다.
• 총 3권: ‘경매야 놀자’ / ‘경매야 다시 놀자’ / ‘특수경매야 놀자’
• 말소기준권리, 배당 순위, 점유 관계 분석 등 실무에 꼭 필요한 개념 정리
• 3~5회독을 권장하며, 반복 독서를 통해 개념이 체화됩니다.

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② 『경매권리분석 이렇게 쉬웠어?』 – 박희철

경매 입문자와 실전 투자자 모두에게 권리분석의 장벽을 확실히 낮춰주는 책으로 평가받는 실무 중심 도서

• 경매 실전 사례뿐 아니라 물건 검색 방법과 권리분석 노하우를 함께 담은 책
• 초보 투자자에게 큰 도움이 되는 실무 입문서, 단순한 경험담을 넘어서, 권리분석을 통해 경매 전반의 이해도를 높이는 구조로 구성
• 특히 전세 계약 시 반드시 알아야 할 권리분석 기초를 강조
• 신탁 대출 등으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘고 있는 현실에서, 일반인도 반드시 알아야 할 보증금 보호와 등기부 해석법 등을 실제 사례와 함께 쉽게 설명해 주는 책

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③ 『부자아빠 가난한아빠』 – 로버트기요사키

금융교육의 중요성을 일깨우며 투자자의 사고방식을 전환시켜주는 쉬운 책

 

• 이 책을 통해 부의 흐름을 만드는 자산과 비용만 발생하는 부채의 차이를 명확하게 이해하게 함.
• 근로 소득이 아닌 투자소득을 강조
• 월급에 의존하는 삶은 재정적 자유를 얻을 수 없다는 메시지를 전달
• 사업, 부동산, 주식, 자기계발 등 다양한 투자 수단을 통해 '일하지 않아도 돈이 들어오는 구조'를 만드는 것이 중요하다고 강조
• 금융 교육의 중요성을 일깨움 학교에서는 가르쳐주지 않는 돈의 언어, 재무지식, 투자 마인드에 대해 다룸
• 아이를 키우는 부모나, 사회 초년생에게도 '돈에 대한 건강한 사고방식'을 심어주는 교육서로 매우 유용합니다.
• 쉽고 직관적인 스토리텔링 -누구나 공감하고 따라갈 수 있는 구조로 설명

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④ 『부자의 그릇』 – 이즈미 마사토

“돈이 나를 버리기 전에, 내가 돈의 흐름을 바꿔야 한다.”

• 단순한 부자 되는 법이 아닌, 돈의 흐름을 관리하는 자질을 이야기
• 투자의 체질 개선을 원하는 분께 적합한 마인드서
• 돈을 받아들일 수 있는 ‘그릇’의 크기를 키우는 법에 대해 설명

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⑤ 『생각의 비밀』 – 김승호

투자 전 ‘돈’에 대한 철학을 재정립할 시간

• 자수성가 기업가의 시선으로 보는 돈의 성격, 가치, 통제력
• 투자자가 반드시 알아야 할 ‘돈의 습관’을 교정하는 자기계발서

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⑥ 『400억의 빚을 진 남자』 – 가토

실패 후 재기, 그리고 회복 탄력성을 말하다

• 한때 400억 빚을 진 기업인이 긍정적인 마인드와 절박한 실행력으로
  회사를 정상화한 실제 이야기
• 위기 상황에서 마인드 전환의 중요성을 일깨워주는 책

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⑦ 『경매교과서』 – 안정일

실전형 교과서 같은 도서! 초보라면 꼭 보시길

• 권리분석의 핵심 원리를 명확하게 설명하는 실전형 도서
• 경매의 본질을 ‘빚의 회수’로 정의하며, 등기부 해석과 권리 관계 분석을 쉽게 풀어냄
• 실전 사례를 통해 대항력, 말소기준권리 등 복잡한 개념을 직관적으로 전달
• 위장 임차인 판별 등 실무에서 바로 활용할 수 있는 정보도 포함.
• 초보자도 이해할 수 있는 구성으로, 실전 경매를 준비하는 투자자에게 적합함.

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⑧ 『부의 추월차선』 – MJ 드마코

돈을 버는 방식 자체를 바꿔야 수익이 달라진다

• “소비를 줄이지 말고, 수입을 늘려라”는 메시지
• 생산자 마인드, 자산을 만드는 사고방식 훈련
• 직장인, 투자자, 창업가 모두에게 추천할 수 있는 글로벌 베스트셀러

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⑨ 『부동산 경매 무작정 따라하기』 – 이현정

경매 실무 초보에게 최적화된 실전 입문서

• 낙찰 이후 소유권 이전, 명도, 세금 처리까지 실무 중심으로 구성
• 컬러 이미지와 사례가 풍부해 입문자 이해도 높음
• PDF 양식 제공 및 절차별 체크리스트 포함

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⑩ 『돈의 속성』 – 김승호 (추가 추천)

투자자는 ‘돈의 본질’을 이해해야 한다

• 돈은 “쓸수록 사라지는 것이 아닌, 모으고 관리하면 커지는 존재”
• ‘생산을 위한 돈 사용법’과 ‘수익을 극대화하는 지출관리 철학’ 포함
• 투자뿐만 아니라 가정 경제 관리까지 적용 가능한 실전 경제서